グランドハイツ中井中央Ａ
福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-28 | 築39年 | 15戸
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.3万円。周辺エリア平均（8.4万円）を11.3%上回って、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）より48.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.5万/㎡から2025年は9.3万/㎡へ、9年間で10.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では50.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の67%・6件）で、平均553万円です。2LDKが最も高く平均937万円、4DKは平均553万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
937万 |
250万 |
1,280万 |
| 4DK |
6件 |
553万 |
500万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-28 |
|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.31m² ～ 68.49m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
九州工大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩24分
🚉
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩37分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
8.0万 |
8.0万 |
- |
9.3万 |
9.3万 |
| 2LDK |
4.5万 |
- |
18.7万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.31万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.31万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.31万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.31万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.69万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.69万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
500万 |
8.03万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
250万 |
4.55万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
798万 |
12.81万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
500万 |
8.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。