サントノーレ大竹新町
広島県大竹市新町1丁目11-15 | 築24年 | 30戸
最新データ
2025年11月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.2万円。周辺エリア平均（20.0万円）より14.1%低く、大竹市全体の平均（20.6万円）より16.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620182019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.7万/㎡から2025年は17.2万/㎡へ、9年間で17.1%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均1,898万円です。4LDKが最も高く平均1,898万円、3SLDKは平均1,680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,835万 |
1,780万 |
1,890万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,680万 |
1,680万 |
1,680万 |
| 4LDK |
5件 |
1,898万 |
1,680万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県大竹市新町1丁目11-15 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.26m² ～ 97.92m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョーコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | ジョーコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
22.0万 |
22.3万 |
17.9万 |
17.2万 |
| 3SLDK |
- |
19.1万 |
- |
19.9万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.16万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,750万 |
17.88万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.27万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
19.91万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.27万/㎡ |
| 2019年2月 |
10〜11階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
22.01万/㎡ |
| 2018年5月 |
4〜6階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.15万/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.29万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.29万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。