ベルマリオさかえ公園
広島県大竹市西栄2丁目15-5 | 築36年 | 33戸
最新データ
2024年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（23.1万円）を0.0%上回って、大竹市全体の平均（20.6万円）を12.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.7万/㎡から2024年は23.1万/㎡へ、7年間で30.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,295万 |
930万 |
1,699万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県大竹市西栄2丁目15-5 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.00m² ～ 67.89m² |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
17.7万 |
16.1万 |
25.0万 |
16.9万 |
23.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.13万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.88万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
23.43万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
26.55万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.06万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.42万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.33万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
13.7万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。