メゾン西川口

埼玉県川口市西川口1丁目38-23 | 築43年 | 22戸

推定相場

メゾン西川口

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

2013202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2026年は49.1万/㎡へ、13年間で121.8%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・37件）で、平均2,529万円です。3LDKが最も高く平均2,599万円、1DKは平均1,232万円です。

1DK

3件

1,232万

2LDK

37件

2,529万

3DK

8件

2,194万

3LDK

8件

2,599万

9件

2,363万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	3件	1,232万	1,174万	1,266万
2LDK	37件	2,529万	2,176万	3,019万
3DK	8件	2,194万	1,727万	2,700万
3LDK	8件	2,599万	1,895万	2,912万
4K	9件	2,363万	1,980万	2,602万

階数別の㎡単価

1-3階

43万/㎡

45件

4-7階

41.3万/㎡

21件

物件概要

所在地	埼玉県川口市西川口1丁目38-23
築年月	1983年4月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	22戸
専有面積	32.00m² ～ 61.50m²
施工会社	富士建設
管理会社	自主管理
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西川口駅

JR京浜東北線

徒歩5分

学区情報

小学校

仲町小学校

中学校

仲町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン西川口	1983	22戸	37.9万	2,230万
プルミエール西川口	1990	183戸	-	-
ジェム西川口Ｎｏ７	1986	24戸	41.7万	2,980万
マキシヴ西川口デュエ	2021	35戸	-	-
プレールドゥーク西川口	2015	43戸	72.6万	1,700万
マキシヴ西川口アズ	2020	76戸	-	-
リヴシティ西川口弐番館	2015	37戸	71.5万	1,800万
ジェム西川口ＮＯ５	1984	26戸	54.6万	3,550万
イエロービル	1979	4戸	20.4万	570万
ディアレイシャス西川口	2017	41戸	80.5万	1,690万
ステイツ西川口	1996	53戸	55.0万	3,680万

売買データ分析（66件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

47件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2020	2021	2022	2024	2025	2026
2LDK	-	41.8万	-	49.0万	50.2万	46.8万	47.6万
3DK	-	33.1万	33.9万	28.6万	36.1万	-	52.0万
4K	-	40.1万	42.3万	38.9万	-	39.1万	-
3LDK	22.1万	40.0万	39.1万	-	-	-	-

全 66 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,230万	37.94万/㎡
2026年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,990万	50.86万/㎡
2026年3月	低層	3DK	50㎡〜	2,700万	52.05万/㎡
2026年2月	低層	3DK	50㎡〜	2,700万	52.05万/㎡
2026年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,990万	50.71万/㎡
2026年1月	低層	2LDK	55㎡〜	2,990万	50.71万/㎡
2025年9月	低層	2LDK	50㎡〜	2,320万	45.83万/㎡
2025年8月	低層	2LDK	50㎡〜	2,230万	44.05万/㎡
2025年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,990万	50.86万/㎡
2025年7月	低層	2LDK	50㎡〜	2,420万	47.8万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	50㎡〜	2,450万	48.4万/㎡
2025年4月	低層	4K	50㎡〜	1,980万	39.11万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,490万	49.19万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,390万	47.21万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	50㎡〜	2,230万	44.05万/㎡
2025年10月	低層	2LDK	50㎡〜	2,230万	44.05万/㎡
2024年8月	高層	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.59万/㎡
2024年8月	低層	2LDK	50㎡〜	2,530万	49.97万/㎡
2024年6月	高層	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.59万/㎡
2024年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,530万	49.97万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	50㎡〜	2,860万	56.49万/㎡
2024年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,780万	35.16万/㎡
2024年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,880万	37.14万/㎡
2024年10月	高層	2LDK	55㎡〜	2,580万	43.89万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	50㎡〜	3,060万	60.44万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	50㎡〜	2,580万	50.96万/㎡
2024年10月	高層	2LDK	55㎡〜	2,890万	49.16万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	49.01万/㎡
2022年2月	低層	4K	50㎡〜	2,080万	38.88万/㎡
2022年1月	中層	3DK	55㎡〜	1,680万	28.58万/㎡
2021年6月	低層	3DK	55㎡〜	1,990万	33.85万/㎡
2021年5月	低層	4K	50㎡〜	2,260万	42.25万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	55㎡〜	2,300万	39.13万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	55㎡〜	2,300万	39.13万/㎡
2021年11月	低層	4K	50㎡〜	2,260万	42.25万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	55㎡〜	2,399万	40.81万/㎡
2020年8月	中層	2LDK	40㎡〜	1,890万	42.36万/㎡
2020年8月	中層	2LDK	50㎡〜	1,890万	35.33万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	40㎡〜	1,890万	44.22万/㎡
2020年7月	低層	2LDK	50㎡〜	1,890万	37.33万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	55㎡〜	2,190万	37.25万/㎡
2020年7月	低層	1DK	30㎡〜	1,100万	34.38万/㎡
2020年7月	低層	4K	50㎡〜	2,190万	40.94万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	50㎡〜	2,190万	40.94万/㎡
2020年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,190万	40.94万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	35.62万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	55㎡〜	2,100万	37.84万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	40㎡〜	1,890万	42.36万/㎡
2020年4月	低層	3DK	60㎡〜	1,950万	32.31万/㎡
2020年4月	低層	4K	50㎡〜	1,800万	33.65万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。