エーベル園田田能
兵庫県尼崎市田能3丁目5-7 | 築26年 | 27戸
最新データ
2026年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.9万円。周辺エリア平均（22.0万円）を13.2%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）より30.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172018201920202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.7万/㎡から2026年は24.9万/㎡へ、10年間で4.9%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
1,808万 |
1,441万 |
2,609万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市田能3丁目5-7 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.16m² ～ 75.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 神崎建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
23.7万 |
21.5万 |
23.1万 |
21.4万 |
19.8万 |
24.9万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.86万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.86万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.75万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.75万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,330万 |
20.36万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
21.89万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
21.89万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,588万 |
24.31万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.5万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
21.89万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.07万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,649万 |
23.98万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.67万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.25万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.09万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
24.71万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.06万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.23万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.18万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.37万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.63万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.09万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.54万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.23万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,949万 |
28.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。