レインボー原山（築37年・㎡単価11.8万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2015201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の12.5万/㎡から2025年は11.8万/㎡へ、10年間で5.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,041万円です。3LDKが最も高く平均1,041万円、4LDKは平均812万円です。

3LDK

4件

1,041万

4LDK

2件

812万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,041万	980万	1,110万
4LDK	2件	812万	812万	812万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は12.5万円で、1-3階（10.1万円）と比べて2.4万円（+23.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

10.1万/㎡

2件

4-7階

11.9万/㎡

2件

8階以上

12.5万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県瀬戸市原山町31-1
築年月	1989-11（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	29戸
専有面積	81.45m² ～ 82.95m²
分譲会社	一光建設
施工会社	村本建設
管理会社	ジムジム
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

瀬戸市役所前駅

名鉄瀬戸線

徒歩15分

学区情報

小学校

瀬戸市立陶原小学校

中学校

瀬戸市立水無瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボー原山	1989	29戸	11.8万	980万
サンピボット瀬戸	1995	-	-	-
リバーサイドマンション	1974	-	-	-
バンベール瀬戸	2007	-	-	-
ヴェルディーク尾張瀬戸	2014	36戸	32.3万	2,280万
スペクトル瀬戸共栄	2001	35戸	16.2万	1,600万
サーパス瀬戸市役所駅前	2007	-	-	-
ロイヤルアーク新瀬戸	2003	70戸	24.5万	1,980万
エスコシティ新瀬戸	1997	-	-	-
シャトレ愛松瀬戸	2004	77戸	21.7万	2,300万
レインボー緑町	1991	15戸	11.6万	780万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2020	2025
3LDK	12.5万	-	12.0万	11.8万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	高層	3LDK	80㎡〜	980万	11.82万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	80㎡〜	980万	12.04万/㎡
2017年5月	低層	4LDK	80㎡〜	830万	10.08万/㎡
2017年12月	低層	4LDK	80㎡〜	830万	10.08万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	80㎡〜	1,060万	12.97万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	80㎡〜	980万	11.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。