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ラポール津守

大分県大分市津守219-1 | 築31年 | 34戸

推定相場
ラポール津守
最新データ
2023年5月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.5万円。大分市全体の平均(23.9万円)より9.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132015201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13万/㎡から2023年は18.3万/㎡へ、10年間で41.4%上昇しました(年平均+4.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4SLDK
6件
1,909万
間取り件数平均価格最低最高
4SLDK 6件 1,909万 1,532万 2,173万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.0万円で、1-3階(12.8万円)と比べて5.2万円(+40.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
12.8万/㎡
3件
4-7階
18万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地大分県大分市津守219-1
築年月1995年2月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数34戸
専有面積72.00m² ~ 92.96m²
分譲会社三和恒産
施工会社恒進建設
管理会社三和コミュニティー
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

学区情報

中学校
大分市立滝尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラポール津守 1995 34戸 21.5万 1,958万
サンパティ片島 1997 67戸 18.9万 1,360万
サンライズ花園 1988 77戸 17.1万 1,250万
クレアネクスト古国府 ザ・タワー 2024 68戸 49.4万 3,890万
三和コーポ21 1982 28戸 10.3万 890万
三和コーポ23 1984 87戸 13.3万 940万
三和コーポ22 1982 56戸 19.0万 1,499万
グリーンヒル古国府IIブライト 2025 37戸 - -
三和コーポ24 1985 87戸 11.0万 900万
アーバングリーン六本松 1986 69戸 4.5万 120万
サンハイツ古国府 1999 18戸 16.8万 1,150万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201820202023
4SLDK - 11.9 17.7 13.4 18.3
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 中層 4SLDK 90㎡〜 1,958万 21.52万/㎡
2023年1月 中層 4SLDK 90㎡〜 1,380万 15.17万/㎡
2020年5月 低層 4SLDK 90㎡〜 1,250万 13.45万/㎡
2018年4月 中層 4SLDK 85㎡〜 1,548万 17.69万/㎡
2018年1月 中層 4SLDK 85㎡〜 1,548万 17.69万/㎡
2015年7月 低層 4SLDK 90㎡〜 1,080万 11.87万/㎡
2013年6月 中層 4LDK 90㎡〜 1,180万 12.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。