サンパティ片島
大分県大分市片島70 | 築29年 | 67戸
最新データ
2026年1月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.9万円。大分市全体の平均（23.9万円）より21.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2026年は18.9万/㎡へ、13年間で6.3%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の76%・26件）で、平均1,847万円です。3LDKが最も高く平均2,205万円、4LDKは平均1,847万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,205万 |
1,594万 |
2,610万 |
| 4LDK |
26件 |
1,847万 |
1,307万 |
2,717万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市片島70 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.08m² ～ 82.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 新光殖産 |
|---|
| 施工会社 | 後藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
15.5万 |
17.4万 |
16.0万 |
15.7万 |
15.9万 |
14.5万 |
21.8万 |
18.9万 |
| 3LDK |
15.4万 |
16.9万 |
- |
- |
24.9万 |
20.9万 |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,360万 |
18.87万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.54万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.51万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.7万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.54万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.52万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.81万/㎡ |
| 2021年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,898万 |
25.03万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
15.72万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.9万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.1万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
15.72万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.76万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.8万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.57万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.5万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.38万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.6万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.24万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
14.97万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.95万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.26万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.84万/㎡ |
| 2017年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.5万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.64万/㎡ |
| 2015年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,170万 |
15.37万/㎡ |
| 2015年3月 |
10〜11階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.5万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.81万/㎡ |
| 2014年3月 |
10〜11階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,330万 |
17.47万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,300万 |
16.2万/㎡ |
| 2014年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,300万 |
15.85万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜11階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.5万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
16.16万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。