ルイシャトレ八事石坂
愛知県名古屋市昭和区広路町石坂13-1 | 築27年 | 17戸
最新データ
2022年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.0万円。周辺エリア平均（39.3万円）を7.0%上回って、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）を10.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2017201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の40.2万/㎡から2022年は44.3万/㎡へ、5年間で10.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
3,656万 |
2,780万 |
4,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂13-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.16m² ～ 87.81m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルイシャトレ八事石坂 |
1999 |
17戸 |
42.0万 |
2,780万 |
| アドリーム八事雲雀ヶ岡 |
1999 |
40戸 |
47.8万 |
3,480万 |
| イトーピア八事雲雀ヶ岡 |
1998 |
25戸 |
39.6万 |
3,780万 |
| パークハウスガーデン梅園北館 |
1999 |
9戸 |
42.1万 |
3,550万 |
| パークハウスガーデン梅園南館 |
1999 |
9戸 |
45.8万 |
3,830万 |
| パークハウスガーデン梅園 |
1999 |
18戸 |
45.8万 |
3,830万 |
| シャトー・ローラン |
1985 |
19戸 |
13.6万 |
1,100万 |
| ローレルコート八事広路町 |
2013 |
27戸 |
81.9万 |
8,250万 |
| グランドヒルズ八事天道 |
2010 |
66戸 |
70.9万 |
6,380万 |
| 八事雲雀ヶ岡パークホームズ |
1995 |
42戸 |
37.0万 |
2,880万 |
| パークコート八事雲雀ヶ岡 |
2010 |
46戸 |
55.7万 |
5,330万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
40.2万 |
43.9万 |
49.5万 |
44.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
42.03万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.61万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
48.75万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
48.75万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,490万 |
51.14万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.88万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.43万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。