グリーンプラザつくば並木

茨城県つくば市並木4丁目3-1 | 築32年 | 32戸

推定相場

グリーンプラザつくば並木

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201720192020202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の16.5万/㎡から2025年は29.6万/㎡へ、8年間で79.6%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の30%・6件）で、平均2,679万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,998万円、2SLDKは平均1,793万円です。

３ＬＤＫ＋Ｓ

5件

2,242万

３ＬＤＫ

5件

2,998万

2SLDK

2件

1,793万

3LDK

6件

2,679万

3SLDK

2件

2,198万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ＋Ｓ	5件	2,242万	1,433万	3,376万
３ＬＤＫ	5件	2,998万	2,573万	3,537万
2SLDK	2件	1,793万	1,617万	1,969万
3LDK	6件	2,679万	1,887万	3,192万
3SLDK	2件	2,198万	2,198万	2,198万

階数別の㎡単価

1-2階

25.7万/㎡

6件

3階以上

21.2万/㎡

4件

物件概要

所在地	茨城県つくば市並木4丁目3-1
築年月	1994年12月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	32戸
専有面積	63.08m² ～ 96.88m²
分譲会社	住宅・都市整備公団箕輪不動産
管理会社	茨城県住宅管理センター
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

学区情報

小学校

つくば市立並木小学校

中学校

つくば市立並木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンプラザつくば並木	1994	32戸	29.6万	2,300万
ルサンクつくば並木	2026	154戸	-	-
ミックスガーデンつくば	2007	161戸	32.8万	2,980万
ガーデンヒルズ並木	1991	80戸	17.4万	1,450万
ユニバースつくば	1990	28戸	15.5万	1,460万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2023	2025
3LDK	16.5万	29.2万	26.7万	25.5万	-	29.6万
2SLDK	-	-	-	23.5万	20.8万	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,300万	29.57万/㎡
2023年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,380万	20.78万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.46万/㎡
2021年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,480万	23.47万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.03万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.46万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,270万	29.19万/㎡
2019年7月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,580万	20.34万/㎡
2019年6月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,580万	20.32万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年10月	中層	2LDK	65㎡〜	80,000円	1,212円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。