シティポート千駄ケ谷（築37年）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目18-10
築年月	1989-12（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	4戸
専有面積	79.24m² ～ 79.24m²
分譲会社	ハウスポート西洋
管理会社	朝陽総合管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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千駄ケ谷駅

JR中央・総武線

徒歩10分

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明治神宮前駅

きのくに線

徒歩12分

学区情報

小学校

千駄谷小学校

中学校

原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティポート千駄ケ谷	1989	4戸	-	-
イトーピア神宮外苑	1998	17戸	110.2万	3,500万
キスト原宿	2004	-	-	-
千駄ヶ谷平和マンション	1966	23戸	118.2万	4,280万
外苑パークホームズ	1979	37戸	126.2万	8,480万
シーアイマンション千駄ヶ谷	1996	28戸	121.2万	3,380万
コーポ葵	1969	32戸	93.4万	5,880万
ハイツ千駄ヶ谷	1971	51戸	180.0万	9,499万
原宿ホームズ	1979	28戸	131.5万	7,680万
鳩森ビル	1975	12戸	70.1万	6,200万
ジェントルエア神宮前	2007	111戸	276.3万	15,980万

渋谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.5万円	5,187円	6,732
1DK/1LDK	21.8万円	5,588円	5,556
2K/2DK	18.4万円	4,578円	346
2LDK	35.5万円	6,226円	1,770
3LDK+	58.0万円	6,133円	546

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額238,000円。2LDKなら月額238,000円が相場です。

ワンルーム

63,000円

63,000〜63,000円

2LDK

238,000円

238,000〜238,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

20〜30万

2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年3月	-	2LDK	60㎡〜	238,000円	3,967円/㎡
2019年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	4,200円/㎡
2018年2月	-	2LDK	60㎡〜	238,000円	3,967円/㎡
2018年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	4,200円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。