清水が丘サンハイツ（築47年・㎡単価7.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の50%・2件）で、平均598万円です。4LDKが最も高く平均773万円、5LDKは平均598万円です。

4LDK

2件

773万

5LDK

2件

598万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	773万	740万	805万
5LDK	2件	598万	598万	598万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目15-19
築年月	1979-02（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	6戸
専有面積	90.58m² ～ 90.58m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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西舞子駅

山陽電鉄本線

徒歩35分

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舞子公園駅

山陽電鉄本線

徒歩37分

学区情報

小学校

神戸市立西脇小学校

中学校

神戸市立星陵台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
清水が丘サンハイツ	1979	6戸	7.6万	690万
ディアエスタミオ星陵台	2003	-	-	-
清水が丘コーポラスＡ棟	1974	20戸	4.9万	240万
ビスタグランデ神戸星陵台Ｄ棟ヴィーナスコート	2007	246戸	-	-
ルネ神戸星陵台	2015	-	-	-
新多聞第２住宅106号棟	1974	-	8.8万	430万
新多聞第２住宅105号棟	1974	-	3.7万	190万
モンテベルデ清水が丘	1985	48戸	15.5万	1,080万
ビスタグランデ神戸星陵台Ａ棟エアリーコート	2006	131戸	33.9万	3,390万
ビスタグランデ神戸星陵台Ｂ棟パールコート	2006	17戸	41.5万	3,880万
グリーンハイツ清水が丘２号棟	1987	152戸	15.3万	1,490万

神戸市垂水区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.2万円	1,912円	1,134
1DK/1LDK	6.3万円	1,667円	632
2K/2DK	4.8万円	1,190円	429
2LDK	7.0万円	1,260円	704
3LDK+	6.2万円	1,059円	802

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	中層	5LDK	90㎡〜	690万	7.62万/㎡
2014年12月	中層	5LDK	90㎡〜	690万	7.62万/㎡
2013年7月	低層	4LDK	90㎡〜	690万	7.62万/㎡
2013年6月	低層	4LDK	90㎡〜	750万	8.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。