ダイアパレス芦屋浜町
兵庫県芦屋市浜町10-11 | 築24年 | 54戸
最新データ
2024年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（38.2万円）を2.1%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）より25.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201520182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.3万/㎡から2024年は39万/㎡へ、10年間で4.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・21件）で、平均3,874万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,888万円、１ＬＤＫは平均3,370万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
10件 |
4,888万 |
3,383万 |
6,722万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
3,963万 |
3,042万 |
5,165万 |
| ３ＬＤＫ |
21件 |
3,874万 |
2,322万 |
6,349万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,370万 |
3,253万 |
3,486万 |
| 3LDK |
2件 |
3,444万 |
3,387万 |
3,501万 |
| 4LDK |
4件 |
3,966万 |
3,451万 |
4,553万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市浜町10-11 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.44m² ～ 127.60m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 大谷建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス芦屋浜町 |
2002 |
54戸 |
39.0万 |
3,080万 |
| プレシェスト芦屋 |
2006 |
28戸 |
55.9万 |
6,180万 |
| ファミール芦屋ガーデンスクエア２番館 |
1997 |
167戸 |
47.3万 |
3,870万 |
| サンクタスコート芦屋レイトラル・ハウス |
2005 |
94戸 |
45.4万 |
4,380万 |
| ハーティネス芦屋 |
2001 |
54戸 |
48.8万 |
3,380万 |
| ファミール芦屋ガーデンスクエア３番館 |
1997 |
167戸 |
47.5万 |
3,780万 |
| フォレスティア芦屋浜町 |
1987 |
37戸 |
47.8万 |
3,980万 |
| 芦屋東スカイマンション |
1986 |
21戸 |
22.2万 |
1,480万 |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズコ－ト１号棟 |
2002 |
231戸 |
58.4万 |
4,680万 |
| パークハウス芦屋南宮町 |
1995 |
18戸 |
31.6万 |
2,490万 |
| コスモ芦屋ロイヤルフォルム |
2000 |
38戸 |
43.5万 |
3,600万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
37.3万 |
- |
41.0万 |
39.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
38.95万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,180万 |
42.51万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,880万 |
39.46万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.52万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.21万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,950万 |
37.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。