プロスペアー第一永山公園
東京都多摩市永山2丁目21-4 | 築41年 | 25戸
最新データ
2023年7月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.3万円。周辺エリア平均（42.0万円）より8.9%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）より1.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201520172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.2万/㎡から2023年は35.1万/㎡へ、10年間で39.1%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均2,249万円です。3LDKが最も高く平均2,249万円、2LDKは平均1,977万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,977万 |
1,882万 |
2,161万 |
| 3LDK |
17件 |
2,249万 |
1,837万 |
2,768万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市永山2丁目21-4 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.08m² ～ 73.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 国栄建設 |
|---|
| 施工会社 | 国栄工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
25.2万 |
24.4万 |
21.2万 |
32.1万 |
31.9万 |
- |
37.4万 |
| 2LDK |
- |
22.9万 |
- |
- |
- |
28.6万 |
25.8万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.7万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.88万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.77万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
38.25万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
39.78万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.63万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.19万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.55万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.14万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.36万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.26万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.9万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
21.78万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.04万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.18万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.63万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.26万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.9万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.99万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。