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キャッスルマンション永山

東京都多摩市永山2丁目28-1 | 築26年 | 27戸

推定相場
キャッスルマンション永山
最新データ
2025年7月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.3万円。周辺エリア平均（42.0万円）を10.2%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）を19.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20092012201620232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.8万/㎡から2025年は46.3万/㎡へ、16年間で25.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では37.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均3,008万円です。3LDKが最も高く平均3,008万円、2SLDKは平均2,642万円です。
2SLDK
6件
2,642万
3LDK
10件
3,008万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 2,642万 2,579万 2,821万
3LDK 10件 3,008万 2,737万 3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.3万円で、1-3階（35.3万円）と比べて2.0万円（+5.7%）高くなっています。
1-3階
35.3万/㎡
8件
4-7階
37.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地東京都多摩市永山2丁目28-1
築年月2000年3月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数27戸
専有面積64.72m² ～ 89.02m²
分譲会社西野建設
施工会社西野建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京王永山駅
京王相模原線
徒歩8分

学区情報

小学校
永山小学校
中学校
多摩永山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスルマンション永山 2000 27戸 46.3万 3,480万
ヒルサイド永山 1993 36戸 33.0万 4,580万
永山３丁目第１住宅４号棟 1972 - - -
永山３丁目第１住宅９号棟 1972 - - -
アーデル永山ヒルズ 2002 32戸 52.0万 4,499万
永山３丁目第１住宅７号棟 1972 - - -
永山３丁目第１住宅３号棟 1972 - - -
永山３丁目第１住宅１号棟 1972 - 19.2万 940万
永山３丁目第１住宅５号棟 1972 30戸 - -
永山３丁目第１住宅６号棟 1972 30戸 - -
永山３丁目第１住宅１３号棟 1972 - - -

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092011201220152016201920232025
3LDK 36.8万 35.0万 34.6万 - - - 42.5万 46.3万
2SLDK - - - 36.0万 35.2万 33.7万 - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.31万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.53万/㎡
2019年8月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,180万 33.69万/㎡
2019年10月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,180万 33.69万/㎡
2016年9月 高層 2SLDK 60㎡〜 2,280万 35.23万/㎡
2016年3月 高層 2SLDK 60㎡〜 2,280万 35.23万/㎡
2015年9月 高層 2SLDK 60㎡〜 2,280万 35.23万/㎡
2015年7月 高層 2SLDK 60㎡〜 2,380万 36.78万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,190万 33.84万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,290万 35.39万/㎡
2011年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.68万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,250万 34.77万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.82万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,300万 35.54万/㎡
2009年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.25万/㎡
2009年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。