グレートヒル高砂
北海道江別市高砂町31-14 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の15.1万/㎡から2025年は14.5万/㎡へ、6年間で4.1%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均1,326万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,384万円、4LDKは平均1,326万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,384万 |
829万 |
2,100万 |
| 4LDK |
6件 |
1,326万 |
1,200万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道江別市高砂町31-14 |
|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.00m² ～ 89.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 大岡産業 |
|---|
| 施工会社 | 大岡産業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
高砂駅
JR函館本線(小樽～旭川) / 山陽電鉄本線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グレートヒル高砂 |
1994 |
18戸 |
14.5万 |
1,298万 |
| ロピア高砂駅前 |
1992 |
47戸 |
16.4万 |
1,480万 |
| サーム高砂壱番館 |
1991 |
133戸 |
17.1万 |
1,590万 |
| プレステージ高砂ステーションフロント |
2006 |
56戸 |
21.8万 |
1,780万 |
| サーム高砂弐番館 |
1992 |
169戸 |
12.3万 |
940万 |
| グレートヒル野幌２ |
1996 |
75戸 |
13.4万 |
1,150万 |
| サーム高砂参番館 |
1993 |
93戸 |
15.1万 |
1,199万 |
| サーム野幌駅Ｂ棟 |
1994 |
220戸 |
16.1万 |
1,250万 |
| サーム野幌駅 |
1994 |
440戸 |
12.9万 |
1,000万 |
| サーム野幌駅Ａ棟 |
1994 |
220戸 |
14.4万 |
1,320万 |
| グレートヒル野幌駅前 |
1994 |
48戸 |
17.7万 |
1,280万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
16.3万 |
14.3万 |
16.4万 |
14.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,298万 |
14.51万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,399万 |
16.35万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.31万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.12万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.54万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.12万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。