シンメイ鴻巣マンション
埼玉県鴻巣市本町6丁目6-40 | 築38年 | 20戸
最新データ
2024年4月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.5万円。周辺エリア平均（33.9万円）より66.0%低く、鴻巣市全体の平均（19.8万円）より41.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11万/㎡から2024年は11.5万/㎡へ、11年間で5.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では51.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・4件）で、平均1,015万円です。2LDKが最も高く平均1,015万円、2DKは平均829万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
829万 |
703万 |
932万 |
| 2LDK |
4件 |
1,015万 |
688万 |
1,255万 |
| 3DK |
2件 |
1,000万 |
1,000万 |
1,000万 |
| 3LDK |
2件 |
908万 |
522万 |
1,294万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市本町6丁目6-40 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.08m² ～ 68.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 新明建物 |
|---|
| 施工会社 | 橋詰工業 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
12.9万 |
- |
- |
11.5万 |
| 2LDK |
- |
23.8万 |
15.4万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
690万 |
11.52万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.45万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
19.86万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
890万 |
20.35万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
19.86万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
24.86万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.7万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.53万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
28.73万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
680万 |
10.01万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
680万 |
9.96万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。