都住創中大江
大阪府大阪市中央区南新町2丁目2-11 | 築45年 | 13戸
最新データ
2022年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.5万円。周辺エリア平均（59.7万円）より12.0%低く、大阪市中央区全体の平均（70.6万円）より25.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の37.6万/㎡から2022年は52.5万/㎡へ、3年間で39.4%上昇しました（年平均+13.1%）。直近3年では39.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
4,240万 |
4,200万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南新町2丁目2-11 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.65m² ～ 129.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 都住創 |
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| 施工会社 | モリタ建設 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 商業地域 |
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アクセス
🚉
谷町四丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ中央線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 1R |
35.9万 |
36.6万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
6,780万 |
52.49万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
1R |
115㎡〜 |
4,280万 |
36.6万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
ー |
115㎡〜 |
4,500万 |
38.48万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2SSLDK |
125㎡〜 |
4,980万 |
38.55万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
1R |
115㎡〜 |
4,200万 |
35.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。