本厚木ダイヤモンドマンション
神奈川県厚木市三田743-1 | 築35年 | 60戸
最新データ
2025年3月
売買14件 / 賃貸8件
本マンションの㎡単価は26.7万円。厚木市全体の平均（29.9万円）より10.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.8万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、12年間で127.4%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では61.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の75,667円から2019年には88,000円へ、16.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.3%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,299万 |
1,049万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市三田743-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.83m² ～ 67.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸善建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.8万 |
13.0万 |
16.0万 |
20.4万 |
16.6万 |
17.3万 |
26.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.74万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.74万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.56万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.8万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
16.63万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
999万 |
14.81万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.49万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.49万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.45万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.04万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
730万 |
10.82万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.04万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
770万 |
11.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額74,125円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
88,000円 |
1,304円/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
67,000円 |
993円/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
68,000円 |
1,007円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
70,000円 |
1,037円/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
73,000円 |
1,081円/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
67,000円 |
993円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,185円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,185円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。