ダイアパレス本厚木第５
神奈川県厚木市妻田北3丁目35-50 | 築32年 | 54戸
最新データ
2025年7月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.9万円。周辺エリア平均（16.9万円）を0.0%上回って、厚木市全体の平均（29.9万円）より43.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.3万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、11年間で15.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・16件）で、平均1,338万円です。2LDKが最も高く平均1,460万円、1SLDKは平均1,153万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
1,153万 |
647万 |
1,455万 |
| 2LDK |
3件 |
1,460万 |
1,107万 |
1,790万 |
| 2SLDK |
6件 |
1,168万 |
949万 |
1,380万 |
| 3LDK |
16件 |
1,338万 |
1,057万 |
1,736万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市妻田北3丁目35-50 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.20m² ～ 75.84m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
15.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
27.7万 |
| 3LDK |
18.1万 |
15.3万 |
15.3万 |
17.8万 |
18.3万 |
- |
20.4万 |
17.5万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
13.6万 |
16.6万 |
19.3万 |
16.9万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
18.6万 |
11.2万 |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.71万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
18万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
16.94万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
16.94万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.45万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.25万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.25万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,097万 |
15.31万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.86万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.63万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.18万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
700万 |
12.03万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.82万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.88万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.31万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.72万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.57万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.56万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.56万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.82万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.72万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.18万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.33万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.33万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.33万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.37万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.63万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
16.17万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.27万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
16.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。