厚木そりだハイツ１２号棟
神奈川県厚木市妻田北1丁目14-12 | 築45年 | 35戸
最新データ
2024年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.1万円。周辺エリア平均（12.7万円）を49.6%上回って、厚木市全体の平均（29.9万円）より36.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152016201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.2万/㎡から2024年は19.1万/㎡へ、9年間で87.3%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では171.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・22件）で、平均949万円です。3LDKが最も高く平均1,095万円、３ＬＤＫは平均949万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
7件 |
1,079万 |
830万 |
1,400万 |
| ３ＬＤＫ |
22件 |
949万 |
503万 |
1,713万 |
| 3LDK |
7件 |
1,095万 |
741万 |
1,433万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市妻田北1丁目14-12 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.49m² ～ 87.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 渡辺組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
10.2万 |
10.8万 |
7.0万 |
10.9万 |
19.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,495万 |
19.07万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
890万 |
10.92万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
890万 |
10.92万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
550万 |
7.02万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.84万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.84万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
830万 |
10.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。