厚木そりだハイツ１３号棟
神奈川県厚木市妻田北1丁目14-13 | 築45年 | 25戸
最新データ
2024年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.6万円。周辺エリア平均（12.7万円）を22.7%上回って、厚木市全体の平均（29.9万円）より47.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2015年の10.9万/㎡から2024年は15.3万/㎡へ、9年間で40.1%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では40.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・23件）で、平均944万円です。3LDKが最も高く平均1,161万円、３ＬＤＫは平均944万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
7件 |
1,079万 |
830万 |
1,400万 |
| ３ＬＤＫ |
23件 |
944万 |
503万 |
1,713万 |
| 3LDK |
4件 |
1,161万 |
1,082万 |
1,227万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市妻田北1丁目14-13 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
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| 専有面積 | 75.49m² ～ 99.84m² |
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| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 渡辺組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
10.9万 |
10.9万 |
16.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
15.64万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.27万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,399万 |
14.02万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
860万 |
10.55万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
860万 |
10.93万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
860万 |
10.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。