ライフレビュー本厚木フォートレス

神奈川県厚木市下荻野1107-4 | 築18年 | 40戸

推定相場

ライフレビュー本厚木フォートレス

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201120152019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の29.5万/㎡から2025年は34.6万/㎡へ、14年間で17.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均2,595万円です。4LDKが最も高く平均2,690万円、3LDKは平均2,595万円です。

3LDK

12件

2,595万

4LDK

6件

2,690万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	2,595万	1,789万	3,291万
4LDK	6件	2,690万	2,204万	3,067万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.6万円で、1-3階（30.4万円）と比べて2.2万円（+7.2%）高くなっています。

1-3階

30.4万/㎡

11件

4-7階

32.6万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県厚木市下荻野1107-4
築年月	2008年10月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	40戸
専有面積	69.96m² ～ 86.54m²
分譲会社	リビングライフ
施工会社	朝日建設
管理会社	リビングコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

荻野新宿バス停駅

森と水とロマンの鉄道

徒歩2分

学区情報

小学校

三田小学校

中学校

睦合中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフレビュー本厚木フォートレス	2008	40戸	28.8万	2,300万
ダイアパレス本厚木第２	1993	106戸	22.2万	1,180万
本厚木ダイヤモンドマンション	1991	60戸	26.7万	1,680万
サーブマンション	1989	14戸	16.0万	540万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	-	-	32.1万	34.4万	28.8万
3LDK	-	-	34.3万	33.1万	28.5万	-	31.2万	37.5万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,300万	28.75万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,670万	38.17万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	36.88万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,200万	31.21万/㎡
2024年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,300万	28.75万/㎡
2024年3月	低層	4LDK	80㎡〜	3,200万	40万/㎡
2023年5月	中層	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.13万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.13万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.47万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,990万	37.34万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,590万	32.34万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.72万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,900万	36.21万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,590万	32.34万/㎡
2019年9月	低層	2SLDK	75㎡〜	1,880万	24.79万/㎡
2018年1月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,680万	32.1万/㎡
2015年3月	中層	4LDK	75㎡〜	2,180万	28.03万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.84万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.25万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。