コーポ千石４号棟
大阪府門真市千石東町1 | 築60年 | 104戸
📊 分析: 2018年の18万/㎡から2020年は11.6万/㎡へ、2年間で35.3%下落しています（年平均-17.6%）。直近3年では35.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均914万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,060万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均590万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,060万 |
320万 |
1,451万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
590万 |
520万 |
659万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
888万 |
813万 |
962万 |
| 3LDK |
9件 |
914万 |
741万 |
1,331万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府門真市千石東町1 |
|---|
| 築年月 | 1966年12月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 104戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.46m² ～ 55.85m² |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コーポ千石４号棟 |
1966 |
104戸 |
11.6万 |
650万 |
| コーポ千石 |
1966 |
104戸 |
9.8万 |
550万 |
| コーポ千石３号棟 |
1966 |
104戸 |
10.5万 |
580万 |
| 千石ハイツ |
1990 |
18戸 |
9.4万 |
340万 |
| ヴィラ舟田 |
1987 |
- |
19.1万 |
3,480万 |
| エステムコート門真ディアーナ |
2003 |
80戸 |
38.4万 |
2,480万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
18.0万 |
14.5万 |
11.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.64万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
759万 |
13.69万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
759万 |
13.69万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
799万 |
14.41万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
855万 |
15.42万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
855万 |
15.42万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
799万 |
14.41万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
998万 |
18万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
998万 |
18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。