ダイアパレス御影橋
石川県金沢市御影町6-27 | 築27年 | 61戸
最新データ
2026年3月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.5万円。周辺エリア平均（23.7万円）を45.7%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）を37.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2026年は27.4万/㎡へ、13年間で44.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・17件）で、平均1,984万円です。ーが最も高く平均2,352万円、4LDKは平均1,719万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
4件 |
2,352万 |
2,003万 |
2,516万 |
| 2LDK |
3件 |
2,271万 |
1,580万 |
2,642万 |
| 3LDK |
17件 |
1,984万 |
1,445万 |
2,196万 |
| 4LDK |
5件 |
1,719万 |
1,680万 |
1,785万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市御影町6-27 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.78m² ～ 83.46m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
34.5万 |
24.0万 |
34.5万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
21.0万 |
20.4万 |
20.4万 |
| 3LDK |
- |
25.9万 |
25.7万 |
25.5万 |
20.5万 |
- |
- |
- |
| ー |
18.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.51万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,700万 |
20.38万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.02万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
20.97万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.13万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.13万/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.51万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
20.97万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.47万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.88万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,720万 |
25.32万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.45万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.77万/㎡ |
| 2021年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
26.02万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.88万/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.73万/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.68万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.76万/㎡ |
| 2020年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.73万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.05万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.43万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
26.02万/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.36万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,898万 |
25.9万/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜11階 |
ー |
80㎡〜 |
1,550万 |
18.58万/㎡ |
| 2015年8月 |
10〜11階 |
ー |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.13万/㎡ |
| 2015年3月 |
10〜11階 |
ー |
80㎡〜 |
1,730万 |
20.73万/㎡ |
| 2015年10月 |
10〜11階 |
ー |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.13万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。