有野４団地
兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-3 | 築53年 | 20戸
📊 分析: 2017年の6.7万/㎡から2025年は6万/㎡へ、8年間で10.3%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
13件 |
375万 |
250万 |
521万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 1973年7月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
- |
8.9万 |
7.9万 |
5.7万 |
5.0万 |
6.3万 |
6.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
4DK |
55㎡〜 |
350万 |
6万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
350万 |
6万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
4DK |
55㎡〜 |
390万 |
6.69万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
4DK |
55㎡〜 |
250万 |
4.29万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
4DK |
55㎡〜 |
300万 |
5.15万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
4DK |
55㎡〜 |
330万 |
5.66万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
4DK |
55㎡〜 |
340万 |
5.83万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4DK |
55㎡〜 |
320万 |
5.49万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4DK |
55㎡〜 |
340万 |
5.83万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
481万 |
8.25万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
4DK |
55㎡〜 |
380万 |
6.52万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
521万 |
8.93万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
330万 |
5.66万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
521万 |
8.93万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
390万 |
6.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。