プラザ元加賀Ｄ棟
東京都江東区白河4丁目9-14 | 築42年 | 87戸
最新データ
2024年6月
売買17件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は93.2万円。周辺エリア平均（107.6万円）より13.4%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より2.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の56.6万/㎡から2024年は86.8万/㎡へ、8年間で53.3%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均7,445万円です。3LDKが最も高く平均7,445万円、3SLDKは平均6,939万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
7,445万 |
6,477万 |
9,816万 |
| 3SLDK |
2件 |
6,939万 |
6,653万 |
7,224万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区白河4丁目9-14 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 87戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.71m² ～ 110.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鐵不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新日本製鐵 鹿島建設 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフビル |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
菊川駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラザ元加賀Ｄ棟 |
1984 |
87戸 |
93.2万 |
7,380万 |
| プラザ元加賀Ｃ棟 |
1984 |
89戸 |
110.8万 |
8,780万 |
| プラザ元加賀Ｇ棟 |
1985 |
152戸 |
125.0万 |
13,800万 |
| プラザ元加賀 |
1984 |
676戸 |
104.3万 |
9,980万 |
| ハーモニーレジデンス清澄白河 |
2014 |
24戸 |
104.6万 |
2,700万 |
| Ｄ’グラフォート清澄白河スパークリングタワー |
2008 |
160戸 |
230.2万 |
17,980万 |
| ドラゴンマンション木場公園壱番館 |
1999 |
44戸 |
110.3万 |
6,480万 |
| プラネ清澄白河クレメントリバー |
2006 |
54戸 |
136.8万 |
10,980万 |
| エルシティ清澄白河 |
2001 |
48戸 |
105.4万 |
7,480万 |
| シャリエ清澄白河 |
2014 |
86戸 |
138.8万 |
9,480万 |
| ナビウス扇橋菊川南 |
1999 |
35戸 |
89.7万 |
6,780万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
56.6万 |
50.1万 |
58.5万 |
- |
71.7万 |
82.4万 |
93.2万 |
| 3SLDK |
- |
56.6万 |
- |
69.4万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,380万 |
93.17万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
6,800万 |
80.45万/㎡ |
| 2022年9月 |
13〜15階 |
3LDK |
95㎡〜 |
8,180万 |
82.36万/㎡ |
| 2022年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,080万 |
76.76万/㎡ |
| 2022年12月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
88.13万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
71.71万/㎡ |
| 2020年12月 |
13〜15階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,500万 |
69.44万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,298万 |
60.35万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,298万 |
66.89万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,498万 |
56.79万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,498万 |
51.24万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,650万 |
58.71万/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,500万 |
56.81万/㎡ |
| 2018年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
50.15万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
56.56万/㎡ |
| 2016年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
59.09万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
54.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
180,000円 |
2,399円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。