シティコープ菊名グレイスコア
神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目6-28 | 築36年 | 24戸
最新データ
2026年3月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.5万円。周辺エリア平均（40.7万円）を9.3%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より12.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320152017202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.8万/㎡から2026年は44.5万/㎡へ、13年間で44.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・21件）で、平均2,790万円です。4LDKが最も高く平均3,857万円、3DKは平均1,982万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,923万 |
2,848万 |
2,998万 |
| 3DK |
9件 |
1,982万 |
1,380万 |
2,490万 |
| 3LDK |
21件 |
2,790万 |
1,980万 |
3,990万 |
| 4LDK |
3件 |
3,857万 |
3,690万 |
3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目6-28 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.57m² ～ 86.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸井産業 |
|---|
| 施工会社 | 武井建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコープ菊名グレイスコア |
1990 |
24戸 |
44.5万 |
3,190万 |
| ミッドヒルズレジデンス |
2015 |
114戸 |
58.9万 |
4,780万 |
| モアクレスト菊名 |
1991 |
76戸 |
34.6万 |
3,480万 |
| 菊名東パークホームズ |
1990 |
19戸 |
31.2万 |
1,880万 |
| ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤル |
1984 |
14戸 |
22.2万 |
1,290万 |
| ビクトリアハイツ東寺尾 |
1981 |
12戸 |
30.8万 |
1,790万 |
| ダイアパレス東寺尾第２ |
1981 |
18戸 |
21.5万 |
980万 |
| パシフィックパレス東寺尾 |
1990 |
26戸 |
37.3万 |
2,280万 |
| 菊名東ガーデンハウス |
1990 |
16戸 |
37.8万 |
2,790万 |
| ラポルテルージュ妙蓮寺壱番館 |
1988 |
12戸 |
24.0万 |
1,150万 |
| ライオンズヒルズ東寺尾 |
1995 |
28戸 |
48.2万 |
3,280万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
48.3万 |
40.8万 |
44.3万 |
38.1万 |
45.6万 |
44.5万 |
| 3DK |
29.5万 |
32.9万 |
- |
- |
42.5万 |
- |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44.46万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,299万 |
45.98万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,690万 |
42.53万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,890万 |
44.83万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,499万 |
48.76万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
45.98万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,599万 |
50.16万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
37.62万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
45.98万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,848万 |
48.57万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,898万 |
49.42万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,948万 |
50.28万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,998万 |
51.13万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,950万 |
34万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.34万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.47万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.32万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.57万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.11万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
49.12万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.41万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.06万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,999万 |
34.09万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,999万 |
34.09万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.06万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.04万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.06万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.48万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.57万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.97万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.97万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.61万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
28.45万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.61万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.61万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
28.45万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.39万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,250万 |
33.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。