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相武台団地

神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目4 | 築59年 | 2080戸

推定相場
相武台団地
最新データ
2026年3月
売買584件 / 賃貸159件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.1万円。周辺エリア平均（13.5万円）より25.1%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より70.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.8万/㎡から2026年は10.7万/㎡へ、13年間で9.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では29.9%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

9万7万5万3万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の57,906円から2025年には64,000円へ、10.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは19.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の68%・397件）で、平均720万円です。1LDKが最も高く平均1,240万円、3DKは平均462万円です。
ー
2件
595万
1LDK
2件
1,240万
2LDK
397件
720万
2SLDK
2件
830万
3DK
178件
462万
3LDK
2件
540万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 595万 300万 890万
1LDK 2件 1,240万 999万 1,480万
2LDK 397件 720万 190万 1,399万
2SLDK 2件 830万 510万 1,150万
3DK 178件 462万 250万 980万
3LDK 2件 540万 450万 630万

階数別の㎡単価

1-2階
13.5万/㎡
247件
3階以上
11.7万/㎡
337件

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目4
築年月1967年7月（築59年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数2080戸
専有面積43.79m² ～ 64.14m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社大成建設 鹿島建設 他
管理会社かながわ土地建物保全協会
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小田急相模原駅
小田急線
徒歩20分
🚉
相武台前駅
小田急線
徒歩20分

学区情報

小学校
もえぎ台小学校
中学校
若草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
相武台団地 1967 2080戸 10.1万 500万
ライオンズマンション相模台 1988 23戸 19.3万 570万
相武台団地１５１９号棟 1969 32戸 15.2万 750万
相武台団地１５１５号棟 1969 16戸 - -
藤和シティコープ相模が丘３ 1996 59戸 28.4万 1,980万
相武台団地１５０９号棟 1969 32戸 17.2万 850万
ヴァンハウス相武台 1991 20戸 21.2万 300万
藤和シティコープ相模が丘２ 1993 53戸 20.1万 1,180万
相武台団地１５０７号棟 1969 32戸 14.0万 690万
相模原シルバーハイツ 1973 24戸 10.2万 580万
エクセル相模台 1992 16戸 17.7万 350万

売買データ分析（584件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が51件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
533件
1,000〜2,000万
51件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3DK 9.5万 9.1万 8.0万 10.2万 9.9万 10.0万 9.7万 10.7万
2LDK 12.7万 12.8万 15.9万 16.2万 16.1万 16.7万 14.7万 10.6万
1LDK - - - - 20.2万 30.0万 - -
2SLDK - - - - - 20.1万 - -
全 584 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3DK 45㎡〜 500万 10.13万/㎡
2026年3月 低層 3DK 45㎡〜 450万 9.12万/㎡
2026年3月 中層 2LDK 45㎡〜 430万 8.71万/㎡
2026年3月 低層 2LDK 55㎡〜 700万 12.24万/㎡
2026年3月 低層 2LDK 45㎡〜 580万 11.75万/㎡
2026年3月 中層 3DK 45㎡〜 430万 8.71万/㎡
2026年2月 低層 3DK 55㎡〜 690万 12.07万/㎡
2026年2月 中層 3DK 45㎡〜 460万 9.32万/㎡
2026年1月 低層 2LDK 55㎡〜 550万 9.62万/㎡
2026年1月 中層 3DK 45㎡〜 898万 18.19万/㎡
2026年1月 低層 3DK 60㎡〜 480万 7.49万/㎡
2025年9月 中層 2LDK 45㎡〜 880万 17.83万/㎡
2025年9月 低層 2LDK 45㎡〜 850万 17.22万/㎡
2025年9月 低層 3DK 55㎡〜 500万 8.75万/㎡
2025年9月 中層 2LDK 45㎡〜 460万 9.32万/㎡
2025年9月 中層 2LDK 45㎡〜 690万 13.98万/㎡
2025年9月 中層 2LDK 45㎡〜 580万 11.75万/㎡
2025年8月 中層 2LDK 45㎡〜 580万 11.75万/㎡
2025年8月 中層 2LDK 45㎡〜 598万 12.09万/㎡
2025年8月 中層 2LDK 45㎡〜 698万 14.14万/㎡
2025年8月 中層 2LDK 45㎡〜 350万 7.1万/㎡
2025年8月 中層 2LDK 45㎡〜 590万 11.96万/㎡
2025年7月 中層 2LDK 45㎡〜 818万 16.57万/㎡
2025年7月 中層 2LDK 45㎡〜 1,170万 23.7万/㎡
2025年7月 低層 3DK 45㎡〜 475万 9.63万/㎡
2025年6月 低層 3DK 45㎡〜 490万 9.93万/㎡
2025年6月 低層 3DK 45㎡〜 480万 9.73万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 45㎡〜 280万 5.68万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 45㎡〜 630万 12.76万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 45㎡〜 598万 12.12万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 45㎡〜 400万 8.11万/㎡
2025年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,290万 22.56万/㎡
2025年6月 中層 3DK 45㎡〜 690万 13.98万/㎡
2025年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,250万 21.86万/㎡
2025年5月 低層 2LDK 45㎡〜 1,080万 21.88万/㎡
2025年5月 中層 2LDK 45㎡〜 980万 19.86万/㎡
2025年5月 中層 2LDK 45㎡〜 420万 8.51万/㎡
2025年4月 中層 2LDK 45㎡〜 790万 16.01万/㎡
2025年4月 低層 2LDK 45㎡〜 800万 16.21万/㎡
2025年4月 中層 3DK 45㎡〜 380万 7.7万/㎡
2025年3月 中層 2LDK 45㎡〜 680万 13.78万/㎡
2025年3月 中層 2LDK 45㎡〜 368万 7.46万/㎡
2025年3月 中層 2LDK 45㎡〜 899万 18.22万/㎡
2025年3月 中層 3DK 45㎡〜 690万 13.98万/㎡
2025年3月 中層 2LDK 45㎡〜 990万 20.06万/㎡
2025年2月 中層 3DK 45㎡〜 370万 7.5万/㎡
2025年2月 中層 2LDK 45㎡〜 720万 14.59万/㎡
2025年2月 中層 2LDK 45㎡〜 750万 15.2万/㎡
2025年2月 中層 2LDK 45㎡〜 898万 18.19万/㎡
2025年2月 中層 2LDK 45㎡〜 790万 16.01万/㎡

他 534 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（159件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の65%）で、平均月額56,990円。3DKなら月額52,821円が相場です。
2K
43,050円
42,800〜43,300円
2DK
42,227円
41,000〜45,200円
2LDK
56,990円
45,000〜80,000円
2SLDK
60,778円
59,000〜65,000円
3DK
52,821円
44,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
30件
5〜8万
128件
8〜10万
1件
全 159 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 2LDK 45㎡〜 80,000円 1,620円/㎡
2025年7月 中層 2LDK 45㎡〜 53,000円 1,074円/㎡
2025年6月 低層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,215円/㎡
2025年5月 中層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,215円/㎡
2025年10月 低層 2LDK 45㎡〜 63,000円 1,276円/㎡
2025年10月 低層 2LDK 45㎡〜 68,000円 1,377円/㎡
2024年8月 中層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,028円/㎡
2024年7月 中層 2LDK 45㎡〜 59,000円 1,195円/㎡
2024年5月 中層 3DK 45㎡〜 45,000円 911円/㎡
2024年5月 中層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,013円/㎡
2024年5月 中層 2DK 35㎡〜 41,000円 1,152円/㎡
2024年3月 中層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,215円/㎡
2024年2月 中層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,215円/㎡
2024年1月 中層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,028円/㎡
2024年1月 低層 2LDK 45㎡〜 75,000円 1,528円/㎡
2023年9月 中層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,215円/㎡
2023年9月 低層 2SLDK 55㎡〜 59,000円 1,032円/㎡
2023年3月 低層 2LDK 45㎡〜 54,000円 1,094円/㎡
2023年3月 中層 2LDK 45㎡〜 50,000円 1,013円/㎡
2023年3月 低層 2SLDK 55㎡〜 59,000円 1,032円/㎡
2023年2月 中層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,114円/㎡
2023年2月 中層 2LDK 45㎡〜 57,000円 1,155円/㎡
2023年11月 低層 2LDK 55㎡〜 55,000円 962円/㎡
2023年10月 中層 2LDK 45㎡〜 50,000円 1,013円/㎡
2022年6月 中層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,114円/㎡
2022年5月 中層 2LDK 45㎡〜 58,000円 1,175円/㎡
2022年5月 中層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,028円/㎡
2022年4月 低層 3DK 45㎡〜 55,000円 1,114円/㎡
2021年9月 中層 2DK 35㎡〜 45,200円 1,270円/㎡
2021年6月 中層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,114円/㎡

他 129 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。