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第1オレンジ久屋マンション

愛知県名古屋市東区泉1丁目17-10 | 築52年 | 25戸

推定相場
第1オレンジ久屋マンション
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.2万円。周辺エリア平均(50.5万円)より44.1%低く、名古屋市東区全体の平均(44.0万円)より35.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201520202021202220232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.5万/㎡から2026年は28.2万/㎡へ、11年間で37.4%上昇しました(年平均+3.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・2件)で、平均2,690万円です。3LDKが最も高く平均2,690万円、1SLDKは平均2,365万円です。
1SLDK
2件
2,365万
3LDK
2件
2,690万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 2,365万 2,180万 2,550万
3LDK 2件 2,690万 2,490万 2,890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.6万円で、1-3階(25.4万円)と比べて0.2万円(+0.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
25.4万/㎡
4件
4-7階
25.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市東区泉1丁目17-10
築年月1974年10月(築52年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数25戸
専有面積93.88m² ~ 106.17m²
分譲会社佐治ビル
施工会社清水建設
管理会社ミソノサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
久屋大通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩5分
🚉
栄駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 粟生線 / 水島本線
徒歩11分

学区情報

小学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
第1オレンジ久屋マンション 1974 25戸 28.2万 2,650万
グリーンハイツリバーパーク 1987 1戸 29.5万 2,080万
シティーコーポ久屋 1985 - 39.1万 2,640万
サンメゾン一丁目ELDO 2012 - 55.1万 3,690万
第2オレンジ久屋 1977 10戸 37.0万 7,200万
ローレルコート久屋 2000 38戸 76.0万 5,290万
グリーンハイツリバーパーク泉 1986 38戸 41.4万 3,190万
久屋アインス 2004 64戸 61.9万 4,380万
ザパークハウス泉一丁目 2023 40戸 - -
泉シティハウス 1999 23戸 44.6万 3,830万
エルザセンティア久屋 1998 101戸 63.7万 5,980万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520202021202220232026
1SLDK 20.5 - - - 27.2 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 3〜4階 3SLDK 90㎡〜 2,650万 28.23万/㎡
2023年11月 1〜2階 1SLDK 90㎡〜 2,550万 27.17万/㎡
2022年10月 3〜4階 2SLDK 95㎡〜 2,660万 27.38万/㎡
2021年5月 7〜8階 3LDK 95㎡〜 2,890万 29.74万/㎡
2021年3月 1〜2階 3LDK 95㎡〜 2,490万 25.63万/㎡
2020年7月 3〜4階 2LDK 100㎡〜 2,450万 23.73万/㎡
2015年10月 1〜2階 1SLDK 105㎡〜 2,180万 20.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。