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マンション土地一戸建て

コーポ芝中

山口県宇部市東芝中町3-58 | 築38年 | 24戸

推定相場
コーポ芝中
最新データ
2026年2月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は4.9万円。周辺エリア平均(4.9万円)を0.0%上回って、宇部市全体の平均(19.2万円)より74.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320212022202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.7万/㎡から2026年は4.9万/㎡へ、13年間で54.1%下落しています(年平均-4.2%)。直近3年では62.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の53%・9件)で、平均748万円です。2LDKが最も高く平均748万円、3LDKは平均398万円です。
3LDK
3件
398万
2LDK
9件
748万
3LDK
5件
624万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 398万 135万 628万
2LDK 9件 748万 400万 980万
3LDK 5件 624万 463万 1,164万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.9万円で、1-3階(6.4万円)と比べて4.5万円(+70.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
6.4万/㎡
4件
4-7階
10.9万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地山口県宇部市東芝中町3-58
築年月1988年3月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数24戸
専有面積69.92m² ~ 81.76m²
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
宇部岬駅
JR宇部線
徒歩10分

学区情報

小学校
宇部市小学校学区
中学校
宇部市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーポ芝中 1988 24戸 4.9万 400万
サントノーレ昭和町海岸通り 2005 64戸 16.5万 1,300万
宇部フラワーマンション 1981 61戸 9.3万 570万
豊国スカイマンション岬町 1990 50戸 10.0万 650万
アルファスマート恩田 2013 41戸 23.6万 1,850万
グランドパレス松山 1997 36戸 15.2万 1,200万
日神パレステージ宇部 1990 64戸 7.9万 160万
アルカーサ神原パークサイド 2002 22戸 21.8万 1,530万
ライオンズマンション宇部錦町 1992 86戸 16.7万 898万
サーパス松山町 2008 48戸 22.1万 1,500万
クレイルシティ宇部松山町 2021 24戸 - -

売買データ分析(14件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320212022202420252026
2LDK - - - 13.0 10.6 4.9
3LDK 10.7 6.4 8.6 - 7.1 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 2LDK 80㎡〜 400万 4.9万/㎡
2025年8月 高層 2LDK 70㎡〜 630万 8.97万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 500万 7.13万/㎡
2025年6月 高層 2LDK 80㎡〜 800万 9.79万/㎡
2025年5月 高層 2LDK 70㎡〜 800万 11.38万/㎡
2025年3月 高層 2LDK 70㎡〜 980万 13.93万/㎡
2025年1月 高層 2LDK 70㎡〜 780万 11.1万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 500万 7.13万/㎡
2025年10月 高層 2LDK 80㎡〜 700万 8.57万/㎡
2024年7月 高層 2LDK 80㎡〜 980万 11.99万/㎡
2024年6月 高層 2LDK 70㎡〜 980万 13.93万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 70㎡〜 600万 8.56万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 70㎡〜 450万 6.41万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 750万 10.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。