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サントノーレ北御座

高知県高知市北御座10-26 | 築19年 | 42戸

推定相場
サントノーレ北御座
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.3万円。高知市全体の平均(26.4万円)より4.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320192020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24万/㎡から2025年は26.5万/㎡へ、12年間で10.3%上昇しました(年平均+0.9%)。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の64%・7件)で、平均2,636万円です。4LDKが最も高く平均2,636万円、3LDKは平均2,351万円です。
3LDK
4件
2,351万
4LDK
7件
2,636万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 2,351万 1,990万 2,856万
4LDK 7件 2,636万 2,210万 2,967万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.7万円で、1-3階(26.1万円)と比べて3.6万円(+13.8%)高くなっています。
1-3階
26.1万/㎡
6件
8階以上
29.7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地高知県高知市北御座10-26
築年月2007年11月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数42戸
専有面積70.11m² ~ 101.25m²
分譲会社ジョー・コーポレーション
施工会社ジョー・コーポレーション
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉
薊野駅
JR土讃線
徒歩17分
🚉
高知駅前駅
桟橋線
徒歩24分

学区情報

小学校
高知市立昭和小学校
中学校
高知市立城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サントノーレ北御座 2007 42戸 25.3万 1,990万
サントノーレ南御座 2002 56戸 27.0万 2,280万
アルファステイツ御座 2008 87戸 29.1万 2,680万
サーパス弥右衛門スクエア 2023 80戸 44.9万 3,480万
フォルツ南御座 2004 36戸 27.6万 1,940万
アルファステイツ北御座 2008 89戸 - -
アルファステイツ北久保 2005 64戸 33.3万 2,580万
アルファステイツ北久保2 2012 81戸 31.8万 2,280万
ビ・ウェルフレックス南御座 2024 42戸 - -
ビ・ウェルフレックス弥右衛門 2023 43戸 39.4万 3,400万
サンセール弥右衛門 2003 28戸 29.2万 1,995万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320192020202220242025
3LDK 24.0 - - - 34.0 26.5
4LDK - 24.5 20.8 29.7 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.7万/㎡
2025年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.28万/㎡
2024年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.05万/㎡
2022年9月 10〜11階 4LDK 90㎡〜 2,780万 29.74万/㎡
2022年6月 10〜11階 4LDK 100㎡〜 2,780万 27.46万/㎡
2022年4月 10〜11階 4LDK 90㎡〜 3,200万 34.23万/㎡
2022年3月 10〜11階 4LDK 100㎡〜 2,970万 29.34万/㎡
2022年3月 10〜11階 4LDK 100㎡〜 2,780万 27.74万/㎡
2020年8月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 2,080万 20.75万/㎡
2019年12月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 2,460万 24.54万/㎡
2013年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,890万 24.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。