プレスタイル千寿の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

2013201620182021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の81.1万/㎡から2021年は82.5万/㎡へ、8年間で1.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

19万15万11万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の73,875円から2025年には103,813円へ、40.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

1K

25件

2,551万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	25件	2,551万	1,887万	3,140万

階数別の㎡単価

1-3階

84.8万/㎡

17件

4-7階

81.4万/㎡

9件

物件概要

所在地	東京都足立区柳原2丁目41-4
築年月	2009年4月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	50戸
専有面積	20.54m² ～ 51.84m²
分譲会社	楽人プレジャーズ
施工会社	藤木工務店
管理会社	LifeStyle
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス

徒歩10分

学区情報

小学校

千寿常東小学校

中学校

千寿桜堤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレスタイル千寿	2009	50戸	82.5万	1,880万
ナイスブライトピア北千住	2012	73戸	120.7万	6,980万
ルフレイムーブル北千住	2024	23戸	-	-
メインステージ北千住４	2016	83戸	117.4万	2,450万
メインステージ北千住６	2018	53戸	-	-
ファーストハイツ	1990	30戸	58.5万	2,280万
マキシヴ北千住	2017	37戸	-	-
北千住スカイハイツ	1984	84戸	74.8万	3,880万
柳原パークハイツ	1980	27戸	46.9万	2,480万
ロータリーパレス千住関屋	2005	55戸	84.4万	5,680万
旭マンション北千住	1970	-	-	-

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2018	2020	2021
1K	81.1万	88.1万	83.9万	85.6万	82.5万	78.7万	82.5万

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	低層	1K	20㎡〜	1,880万	82.46万/㎡
2020年7月	低層	1K	20㎡〜	1,870万	82.02万/㎡
2020年12月	低層	1K	20㎡〜	1,880万	82.46万/㎡
2020年12月	低層	1K	20㎡〜	1,630万	71.49万/㎡
2018年7月	低層	1K	20㎡〜	1,850万	82.63万/㎡
2018年5月	低層	1K	20㎡〜	1,900万	84.87万/㎡
2018年5月	低層	1K	20㎡〜	1,900万	84.87万/㎡
2018年5月	中層	1K	20㎡〜	1,740万	76.62万/㎡
2018年5月	低層	1K	20㎡〜	1,900万	83.67万/㎡
2017年9月	低層	1K	20㎡〜	1,800万	79.27万/㎡
2017年9月	低層	1K	20㎡〜	1,895万	83.45万/㎡
2017年9月	低層	1K	20㎡〜	1,880万	83.97万/㎡
2017年7月	低層	1K	20㎡〜	2,230万	108.57万/㎡
2017年4月	低層	1R	20㎡〜	1,900万	83.34万/㎡
2017年4月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	79.27万/㎡
2017年3月	低層	1K	20㎡〜	1,800万	79.27万/㎡
2017年3月	低層	1K	20㎡〜	1,930万	84.99万/㎡
2017年1月	低層	1K	20㎡〜	2,100万	92.48万/㎡
2017年10月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	79.27万/㎡
2016年9月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	79.27万/㎡
2016年9月	高層	1K	20㎡〜	2,100万	92.48万/㎡
2016年7月	低層	1K	20㎡〜	2,080万	91.6万/㎡
2016年3月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	79.27万/㎡
2016年2月	中層	1K	20㎡〜	1,750万	77.06万/㎡
2015年11月	中層	1K	20㎡〜	2,000万	88.07万/㎡
2013年7月	中層	1K	20㎡〜	1,850万	81.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（158件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額74,676円。2LDKなら月額139,500円が相場です。

ワンルーム

115,000円

115,000〜115,000円

1K

74,676円

60,000〜128,000円

2LDK

139,500円

124,000〜165,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

130件

8〜10万

12件

10〜15万

12件

15〜20万

4件

全 158 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,377円/㎡
2025年8月	高層	ワンルーム	30㎡〜	115,000円	3,574円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	68,500円	3,059円/㎡
2025年3月	中層	2LDK	50㎡〜	165,000円	3,183円/㎡
2025年3月	中層	2LDK	50㎡〜	165,000円	3,195円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,289円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	3,728円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,472円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,439円/㎡
2024年6月	高層	1K	30㎡〜	110,000円	3,418円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,070円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,082円/㎡
2024年5月	高層	ワンルーム	30㎡〜	115,000円	3,574円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,509円/㎡
2024年4月	低層	1K	20㎡〜	69,500円	3,060円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	71,500円	3,136円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,350円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,260円/㎡
2024年1月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,394円/㎡
2024年12月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,509円/㎡
2024年11月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,646円/㎡
2024年11月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,302円/㎡
2024年11月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,333円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,158円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,333円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	3,596円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,394円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	86,000円	3,841円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,439円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,465円/㎡

他 128 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。