柳原パークハイツ
東京都足立区柳原1丁目35-5 | 築46年 | 27戸
最新データ
2024年9月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.9万円。周辺エリア平均（70.3万円）より33.3%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より22.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.5万/㎡から2024年は50.1万/㎡へ、11年間で133.3%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では8.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・19件）で、平均2,811万円です。2LDKが最も高く平均2,811万円、1Rは平均1,103万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
1,103万 |
1,049万 |
1,157万 |
| 1LDK |
3件 |
1,921万 |
1,689万 |
2,046万 |
| 1SLDK |
3件 |
2,521万 |
2,208万 |
2,901万 |
| 2LDK |
19件 |
2,811万 |
2,428万 |
3,352万 |
| 3DK |
5件 |
2,647万 |
1,613万 |
3,311万 |
| 3LDK |
3件 |
2,173万 |
2,173万 |
2,174万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区柳原1丁目35-5 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.27m² ～ 52.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 坂入産業 |
|---|
| 施工会社 | 小俣組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
47.2万 |
45.3万 |
39.6万 |
- |
56.3万 |
52.3万 |
50.1万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
54.6万 |
- |
- |
| 1LDK |
27.6万 |
24.8万 |
- |
- |
46.5万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
34.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.65万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,640万 |
49.89万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,650万 |
50.08万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
52.54万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.65万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
46.87万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,750万 |
51.97万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
56.32万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,850万 |
53.86万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,500万 |
47.25万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,799万 |
52.9万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,880万 |
54.43万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,980万 |
56.32万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
56.32万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,780万 |
46.54万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,098万 |
39.65万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,098万 |
39.65万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,800万 |
34.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,398万 |
45.32万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,399万 |
45.34万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,499万 |
47.23万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,298万 |
43.43万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,399万 |
45.34万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,599万 |
49.12万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,310万 |
24.76万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,460万 |
27.59万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
30.05万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.53万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
750万 |
26.53万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
680万 |
24.06万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
30.05万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
650万 |
23万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.19万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.3万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
950万 |
17.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。