シテヌーブ北千住B棟
東京都足立区千住曙町41-2 | 築37年 | 408戸
最新データ
2023年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.8万円。周辺エリア平均（79.4万円）より39.8%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より20.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の53万/㎡から2023年は47.8万/㎡へ、7年間で9.9%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・23件）で、平均5,322万円です。５ＬＤＫが最も高く平均6,875万円、２ＬＤＫは平均4,962万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
23件 |
5,322万 |
2,469万 |
6,964万 |
| ４ＬＤＫ |
21件 |
5,752万 |
2,874万 |
8,025万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
4,962万 |
3,261万 |
6,897万 |
| ５ＬＤＫ |
2件 |
6,875万 |
6,667万 |
7,083万 |
| 3LDK |
6件 |
5,433万 |
4,106万 |
6,653万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住曙町41-2 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 408戸 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 青木建設共同企業体 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シテヌーブ北千住B棟 |
1989 |
408戸 |
47.8万 |
3,980万 |
| シテヌーブ北千住３０ B棟 |
1989 |
129戸 |
63.5万 |
5,980万 |
| アイフォート千住曙町 |
2009 |
46戸 |
84.2万 |
3,880万 |
| プレシスヴィアラ千住曙町 |
2024 |
51戸 |
128.1万 |
5,980万 |
| イニシア千住曙町 |
2009 |
515戸 |
110.6万 |
9,998万 |
| モリス千住曙町 |
1997 |
37戸 |
70.2万 |
4,480万 |
| 柳原パークハイツ |
1980 |
27戸 |
46.9万 |
2,480万 |
| ロータリーパレス千住関屋 |
2005 |
55戸 |
84.4万 |
5,680万 |
| プレール京成関屋駅前 |
1998 |
22戸 |
77.1万 |
4,780万 |
| ヴィークステージ北千住イーストレジデンス |
2008 |
69戸 |
118.0万 |
8,480万 |
| グリーンパーク第３ |
1981 |
30戸 |
44.4万 |
2,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
53.0万 |
49.0万 |
47.8万 |
47.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.79万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.79万/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
48.99万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,790万 |
57.52万/㎡ |
| 2016年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
50.19万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
51.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。