ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央

千葉県印西市戸神台2丁目2-1〜2 | 築14年 | 150戸

推定相場

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2013201520172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.2万/㎡から2025年は44.5万/㎡へ、12年間で70.0%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では42.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・32件）で、平均3,164万円です。4SLDKが最も高く平均4,138万円、3SLDKは平均2,742万円です。

3SLDK

3件

2,742万

3LDK

32件

3,164万

4LDK

31件

3,248万

4SLDK

2件

4,138万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	3件	2,742万	2,406万	3,384万
3LDK	32件	3,164万	2,363万	4,047万
4LDK	31件	3,248万	2,175万	4,799万
4SLDK	2件	4,138万	3,390万	4,885万

階数別の㎡単価

1-3階

27.1万/㎡

28件

4-7階

26.7万/㎡

41件

物件概要

所在地	千葉県印西市戸神台2丁目2-1〜2
築年月	2012年2月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	150戸
専有面積	80.49m² ～ 107.92m²
分譲会社	長谷工コーポレーションセントラル総合開発
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千葉ニュータウン中央駅

成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線

徒歩7分

学区情報

小学校

印西市立小倉台小学校

中学校

印西市立木刈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央	2012	150戸	44.5万	4,799万
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館	2010	121戸	44.9万	3,490万
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館	2009	103戸	42.5万	4,500万
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館	2009	121戸	41.7万	3,780万
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザフロント	2020	237戸	54.4万	5,480万
レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアム	2016	303戸	54.8万	4,500万
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央２フロントヴィラ	2016	119戸	49.5万	4,000万
レーベン千葉ニュータウン中央	2013	57戸	43.7万	4,380万
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟	2003	41戸	33.6万	3,120万
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟	2003	63戸	18.7万	1,900万
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央C棟	2003	41戸	45.4万	3,770万

売買データ分析（69件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

49件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	26.7万	26.9万	27.1万	27.6万	27.4万	31.1万	29.5万	44.5万
3SLDK	23.4万	-	-	-	30.8万	-	-	-
3LDK	24.7万	24.4万	22.9万	29.2万	33.7万	-	-	-
4SLDK	-	-	27.6万	-	-	-	-	-

全 69 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	4LDK	105㎡〜	4,799万	44.47万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	80㎡〜	2,780万	33.88万/㎡
2024年2月	低層	4LDK	105㎡〜	3,180万	29.47万/㎡
2023年6月	低層	4LDK	95㎡〜	3,080万	31.11万/㎡
2022年7月	低層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.4万/㎡
2022年3月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,480万	30.82万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,650万	33.7万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.57万/㎡
2021年8月	低層	4LDK	95㎡〜	2,880万	29.09万/㎡
2021年8月	低層	4LDK	85㎡〜	2,350万	27.11万/㎡
2021年8月	低層	4LDK	95㎡〜	2,950万	29.8万/㎡
2021年6月	低層	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.1万/㎡
2021年5月	中層	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.07万/㎡
2021年4月	低層	4LDK	105㎡〜	2,780万	25.77万/㎡
2021年3月	中層	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.07万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	80㎡〜	2,300万	28.03万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	95㎡〜	2,500万	25.25万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.23万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.02万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,350万	27.11万/㎡
2020年9月	中層	4SLDK	105㎡〜	2,980万	27.62万/㎡
2020年7月	中層	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.07万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.92万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,999万	24.36万/㎡
2019年6月	高層	4LDK	95㎡〜	2,780万	29.11万/㎡
2019年6月	中層	4LDK	80㎡〜	2,280万	27.8万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,999万	24.36万/㎡
2019年12月	低層	4LDK	105㎡〜	2,488万	23.06万/㎡
2019年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,280万	27.8万/㎡
2019年10月	中層	4LDK	80㎡〜	2,180万	26.58万/㎡
2017年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.4万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.13万/㎡
2017年5月	中層	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.3万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.35万/㎡
2017年11月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,880万	23.36万/㎡
2017年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.3万/㎡
2016年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,790万	21.83万/㎡
2016年5月	中層	4LDK	85㎡〜	1,940万	22.33万/㎡
2016年4月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,980万	24.13万/㎡
2016年1月	中層	4SLDK	105㎡〜	2,790万	25.86万/㎡
2016年12月	中層	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.55万/㎡
2015年9月	中層	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.55万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,750万	21.75万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,900万	23.17万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,900万	23.17万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.8万/㎡
2015年6月	中層	4LDK	80㎡〜	1,990万	24.27万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,050万	25.48万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,988万	24.23万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,398万	29.22万/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。