ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザフロント
千葉県印西市中央南2丁目2 | 築6年 | 237戸
推定相場
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザフロント
最新データ
2025年8月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.4万円。周辺エリア平均（54.4万円）を0.0%上回って、印西市全体の平均（23.2万円）を134.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の48.5万/㎡から2025年は56万/㎡へ、5年間で15.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均5,518万円です。3LDKが最も高く平均5,518万円、2LDKは平均5,326万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
5,326万 |
4,838万 |
5,648万 |
| 3LDK |
11件 |
5,518万 |
4,370万 |
8,016万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市中央南2丁目2 |
|---|
| 築年月 | 2020年3月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 237戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.00m² ～ 101.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
52.0万 |
- |
- |
54.4万 |
| 3LDK |
48.5万 |
50.8万 |
54.2万 |
53.4万 |
56.8万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
13〜15階 |
2LDK |
100㎡〜 |
5,480万 |
54.37万/㎡ |
| 2025年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,480万 |
54.58万/㎡ |
| 2025年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
59.07万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,180万 |
51.39万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
2SSLDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
64.76万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,600万 |
55.31万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
49.41万/㎡ |
| 2023年5月 |
13〜15階 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,200万 |
57.07万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,300万 |
53.01万/㎡ |
| 2023年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,600万 |
57.5万/㎡ |
| 2021年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,850万 |
52.73万/㎡ |
| 2021年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,880万 |
53.13万/㎡ |
| 2021年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,080万 |
50.4万/㎡ |
| 2021年5月 |
10〜12階 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,880万 |
53.06万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,880万 |
53.06万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
100㎡〜 |
5,180万 |
51.39万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.71万/㎡ |
| 2021年10月 |
13〜15階 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,180万 |
51.17万/㎡ |
| 2021年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
100㎡〜 |
5,230万 |
51.89万/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,890万 |
48.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。