アパガーデンコート大宮
福井県福井市大宮2丁目12-15 | 築25年 | 51戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.7万/㎡から2024年は22.3万/㎡へ、11年間で8.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均1,992万円です。2LDKが最も高く平均2,331万円、3LDKは平均1,992万円です。
2LDK
2,331万
2件
3LDK
1,992万
6件
4LDK
2,315万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,331万 | 2,331万 | 2,331万 |
| 3LDK | 6件 | 1,992万 | 1,336万 | 2,987万 |
| 4LDK | 4件 | 2,315万 | 2,025万 | 2,870万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
30.4万/㎡
4-7階
8件
22万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市大宮2丁目12-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-01（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 60.50m² ～ 96.89m² |
| 分譲会社 | アパマンション |
| 施工会社 | アパ建設 |
| 管理会社 | アパコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
学区情報
小学校
福井市立松本小学校
中学校
福井市立明道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アパガーデンコート大宮 | 2001 | 51戸 | 21.7万 | 2,099万 |
| サーパス文京２丁目 | 2001 | 31戸 | 35.0万 | 3,190万 |
| サーパス二の宮 | 2001 | 46戸 | 32.7万 | 2,190万 |
| メゾン文京 | 1973 | 18戸 | 3.1万 | 250万 |
| 信開ドヌール二の宮 | 1994 | 23戸 | 26.2万 | 1,650万 |
| ロアール文京３丁目 | 2000 | 16戸 | 22.1万 | 1,660万 |
| サーパス文京フェニックス通り | 2002 | - | - | - |
| アルページュ二の宮 | 1992 | 17戸 | 23.6万 | 1,699万 |
| ツインガーデン二の宮 | 2001 | 12戸 | 19.6万 | 2,000万 |
| 信開ベルシー文京北 | 1996 | 29戸 | 25.2万 | 1,499万 |
| 信開ベルシー文京南 | 1996 | 29戸 | 19.4万 | 1,720万 |
福井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,682円 | 1,306 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,339円 | 809 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,065円 | 304 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,028円 | 505 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 909円 | 300 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.1万 | 21.4万 | - | - | - | - | 21.7万 |
| 3LDK | 20.2万 | - | 22.3万 | 25.1万 | 23.0万 | - | 23.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,099万 | 21.67万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,099万 | 21.67万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.6万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.06万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.06万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 30.24万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.85万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.11万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.34万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,870万 | 21.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額70,000円。
3LDK
70,000〜70,000円
70,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,143円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。