アーサー千鳥駅前
福岡県古賀市花見東5丁目16-38 | 築20年 | 56戸
最新データ
2026年2月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.5万円。周辺エリア平均（30.5万円）を0.0%上回って、古賀市全体の平均（24.6万円）を24.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.1万/㎡から2026年は30.5万/㎡へ、13年間で51.8%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・24件）で、平均1,890万円です。3LDKが最も高く平均1,890万円、4LDKは平均1,831万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
1,890万 |
1,490万 |
2,330万 |
| 4LDK |
5件 |
1,831万 |
1,690万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県古賀市花見東5丁目16-38 |
|---|
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.42m² ～ 93.42m² |
|---|
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーサー千鳥駅前 |
2006 |
56戸 |
30.5万 |
2,330万 |
| ラフォーレ千鳥駅前 |
1996 |
36戸 |
23.3万 |
1,490万 |
| アルファスマート千鳥駅 |
2024 |
54戸 |
47.7万 |
3,380万 |
| ロフティ千鳥オーシャンブルー |
2004 |
46戸 |
23.7万 |
2,200万 |
| フェスティオ古賀花見 |
2007 |
78戸 |
- |
- |
| アンピール花見駅前 |
1995 |
118戸 |
33.3万 |
2,549万 |
| ヒューマンズ古賀 |
1990 |
39戸 |
22.7万 |
1,790万 |
| JGM千鳥タウンコート |
1998 |
80戸 |
28.1万 |
2,199万 |
| ＪＧＭ千鳥タウンコートセカンドウイング |
1998 |
98戸 |
26.1万 |
1,898万 |
| ＪＧＭ千鳥タウンコートサードウィング |
1998 |
98戸 |
23.7万 |
2,398万 |
| サントノーレ古賀天神 |
2005 |
36戸 |
30.5万 |
2,399万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
26.0万 |
22.8万 |
25.9万 |
29.0万 |
28.3万 |
31.2万 |
32.7万 |
30.5万 |
| 4LDK |
22.3万 |
- |
- |
22.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,330万 |
30.54万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
32.72万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.17万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.33万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.96万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.25万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.93万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.96万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,740万 |
22.81万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,040万 |
25.96万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,040万 |
25.96万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.25万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,870万 |
24.35万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
26.59万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.78万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.61万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
22.01万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
22.28万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
26.22万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
26.22万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.78万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.84万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.6万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,870万 |
20.02万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.2万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
18.96万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
19.18万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.31万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,950万 |
21.91万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。