サーパス上の橋
岩手県盛岡市上ノ橋町1-46 | 築20年 | 54戸
最新データ
2021年6月
売買7件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は35.5万円。周辺エリア平均（30.0万円）を18.4%上回って、盛岡市全体の平均（25.3万円）を40.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2017年の32.6万/㎡から2021年は35.5万/㎡へ、4年間で8.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・9件）で、平均3,191万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,191万円、3LDKは平均3,153万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
3,191万 |
2,500万 |
4,107万 |
| 3LDK |
6件 |
3,153万 |
2,308万 |
3,692万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市上ノ橋町1-46 |
|---|
| 築年月 | 2006年12月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.03m² ～ 90.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
32.6万 |
33.8万 |
35.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
4〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
35.45万/㎡ |
| 2021年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,200万 |
35.51万/㎡ |
| 2020年4月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
31.74万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.82万/㎡ |
| 2017年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.96万/㎡ |
| 2017年1月 |
13〜14階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
33.07万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額130,000円。4LDKなら月額130,000円が相場です。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
130,000円 |
1,646円/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
145,000円 |
1,836円/㎡ |
| 2018年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
130,000円 |
1,430円/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
130,000円 |
1,430円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。