パークホームズ地行浜通り
福岡県福岡市中央区地行3丁目28-22 | 築22年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均5,230万円です。4LDKが最も高く平均5,230万円、3LDKは平均3,680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,680万 |
2,580万 |
4,780万 |
| 4LDK |
2件 |
5,230万 |
5,230万 |
5,230万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目28-22 |
|---|
| 築年月 | 2004年8月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 7階建 |
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| 総戸数 | 20戸 |
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| 専有面積 | 72.89m² ～ 88.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
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| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス九州 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークホームズ地行浜通り |
2004 |
20戸 |
59.3万 |
5,230万 |
| モントーレ地行スクエア |
2000 |
13戸 |
44.5万 |
2,780万 |
| パークハウスセンシア |
2002 |
48戸 |
71.5万 |
5,250万 |
| グランドオーク地行 グランドコート棟 |
2018 |
51戸 |
58.7万 |
5,980万 |
| グランドオーク地行 |
2018 |
51戸 |
89.3万 |
7,400万 |
| アルファステイツ百道浜アベニュー |
2009 |
18戸 |
60.5万 |
3,950万 |
| パークハウス地行浜アベニュー |
2000 |
52戸 |
51.9万 |
4,780万 |
| コスモシティ地行 |
2002 |
26戸 |
65.9万 |
4,980万 |
| グランドメゾン地行二丁目 |
2003 |
12戸 |
57.9万 |
5,680万 |
| フリーディア地行プレミアム |
2013 |
16戸 |
- |
- |
| 今川パインハイツ |
1981 |
24戸 |
23.2万 |
1,990万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
35.4万 |
61.0万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,230万 |
59.31万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,230万 |
59.31万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
61.05万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。