ネクサスワールドポルザンパルク２号棟
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-2 | 築35年 | 12戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 101.98m² ～ 146.39m² |
| 分譲会社 | 福岡地所 |
| 施工会社 | 間組 フジタ 他 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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西鉄貝塚線
学区情報
小学校
福岡市立香陵小学校
中学校
福岡市立香椎第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネクサスワールドポルザンパルク２号棟 | 1991 | 12戸 | 22.1万 | 2,250万 |
| ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド６号棟 | 1998 | 80戸 | 41.3万 | 3,280万 |
| ネクサスワールドレム１０号棟 | 1991 | 14戸 | - | - |
| ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド | 1998 | 114戸 | 41.3万 | 3,280万 |
| ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド５号棟 | 1998 | 114戸 | 37.3万 | 3,780万 |
| ネクサスワールドスティーブンホール１１号棟 | 1991 | 28戸 | 30.0万 | 2,880万 |
| ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド | 1997 | 122戸 | 50.2万 | 3,990万 |
| ネクサスワールドポルザンパルク３号棟 | 1991 | 37戸 | 27.6万 | 2,950万 |
| ＭＪＲ香椎プレシャス | 2003 | 24戸 | 45.1万 | 3,500万 |
| ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド２号棟 | 1996 | 122戸 | 50.2万 | 3,990万 |
| ふよう香椎浜ハイツ９-２ | 1989 | 61戸 | - | - |
福岡市東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,032円 | 1,639 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 2,067円 | 1,144 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,667円 | 192 |
| 2LDK | 10.6万円 | 1,808円 | 578 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,711円 | 716 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 100㎡〜 | 2,250万 | 22.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。