ハイツ白鷺
福岡県福岡市博多区東光1丁目5-3 | 築50年 | 16戸
📊 分析: 平均賃料は2013年の29,000円から2018年には32,000円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
457万 |
400万 |
550万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目5-3 |
|---|
| 築年月 | 1976年1月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 24.53m² ～ 25.51m² |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|
| 1DK |
17.5万 |
23.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
550万 |
23.42万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
400万 |
17.03万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
420万 |
17.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の60%）で、平均月額37,667円。1DKなら月額30,500円が相場です。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年11月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
32,000円 |
1,279円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
37,000円 |
1,575円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
37,000円 |
1,575円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
39,000円 |
1,660円/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
29,000円 |
1,182円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。