一の関マンション
愛媛県新居浜市東雲町1丁目1-35 | 築51年 | 48戸
賃料の推移
4万3万2万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は27,000〜28,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 愛媛県新居浜市東雲町1丁目1-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-01（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩34分
新居浜駅
JR予讃線
学区情報
小学校
新居浜市立高津小学校
中学校
新居浜市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 一の関マンション | 1975 | 48戸 | 1.2万 | 50万 |
| 一の関マンション１号棟 | 1975 | - | - | - |
| 一の関マンション２号棟 | 1975 | - | - | - |
| 東雲マンションB | 1970 | 24戸 | 3.4万 | 170万 |
| 東雲マンション | 1970 | 24戸 | 1.0万 | 98万 |
| 桜ヶ丘マンションI棟 | 1975 | - | - | - |
| 東雲マンション3号棟 | 1967 | 1戸 | 4.1万 | 140万 |
| 東雲マンション | 1970 | 84戸 | 1.4万 | 50万 |
| 桜ヶ丘マンションF | 1975 | 120戸 | 5.7万 | 290万 |
| 桜ヶ丘マンション | 1975 | 120戸 | 2.0万 | 99万 |
| レーベン新居浜project | 2026 | 62戸 | - | - |
新居浜市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,407円 | 759 |
| 1DK/1LDK | 4.5万円 | 1,119円 | 578 |
| 2K/2DK | 4.1万円 | 947円 | 273 |
| 2LDK | 5.2万円 | 889円 | 608 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 844円 | 432 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 2K | 40㎡〜 | 50万 | 1.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（29件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の76%）で、平均月額28,636円。2Kなら月額28,636円が相場です。
1LDK
25,000〜32,000円
29,429円
2K
24,000〜32,000円
28,636円
全 29 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 2K | 40㎡〜 | 26,000円 | 638円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2K | 40㎡〜 | 32,000円 | 785円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2K | 40㎡〜 | 24,000円 | 589円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2K | 40㎡〜 | 26,000円 | 638円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2K | 40㎡〜 | 32,000円 | 785円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2K | 40㎡〜 | 30,000円 | 736円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2K | 40㎡〜 | 24,000円 | 589円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 25,000円 | 613円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 32,000円 | 785円/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 30,000円 | 736円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2K | 40㎡〜 | 26,000円 | 638円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 32,000円 | 785円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2K | 30㎡〜 | 30,000円 | 870円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2K | 40㎡〜 | 32,000円 | 785円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2K | 40㎡〜 | 30,000円 | 736円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 32,000円 | 785円/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2K | 40㎡〜 | 32,000円 | 785円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2K | 40㎡〜 | 32,000円 | 785円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2K | 40㎡〜 | 30,000円 | 736円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2K | 40㎡〜 | 32,000円 | 785円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2K | 40㎡〜 | 30,000円 | 736円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2K | 40㎡〜 | 28,000円 | 700円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2K | 40㎡〜 | 28,000円 | 700円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2K | 40㎡〜 | 25,000円 | 625円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2K | 40㎡〜 | 25,000円 | 613円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 25,000円 | 613円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2K | 40㎡〜 | 30,000円 | 736円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 30,000円 | 736円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2K | 40㎡〜 | 26,000円 | 638円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。