東雲マンション3号棟
愛媛県新居浜市郷5丁目2-138 | 築59年 | 1戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均122万円です。２ＬＤＫが最も高く平均122万円、２ＤＫは平均73万円です。
２ＬＤＫ
122万
7件
２ＤＫ
73万
3件
2K
92万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 122万 | 33万 | 187万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 73万 | 37万 | 131万 |
| 2K | 3件 | 92万 | 50万 | 140万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県新居浜市郷5丁目2-138 |
|---|---|
| 築年月 | 1967-10（築59年） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩21分
新居浜駅
JR予讃線
学区情報
小学校
新居浜市小学校学区
中学校
新居浜市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東雲マンション3号棟 | 1967 | 1戸 | 4.1万 | 140万 |
| 東雲マンション | 1970 | 84戸 | 1.4万 | 50万 |
| 東雲マンションB | 1970 | 24戸 | 3.4万 | 170万 |
| 東雲マンション | 1970 | 24戸 | 1.0万 | 98万 |
| 桜ヶ丘マンションF | 1975 | 120戸 | 5.7万 | 290万 |
| 桜ヶ丘マンション | 1975 | 120戸 | 2.0万 | 99万 |
| 一の関マンション１号棟 | 1975 | - | - | - |
| 一の関マンション２号棟 | 1975 | - | - | - |
| 一の関マンション | 1975 | 48戸 | 1.2万 | 50万 |
| 桜ヶ丘マンションI棟 | 1975 | - | - | - |
新居浜市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,407円 | 759 |
| 1DK/1LDK | 4.5万円 | 1,119円 | 578 |
| 2K/2DK | 4.1万円 | 947円 | 273 |
| 2LDK | 5.2万円 | 889円 | 608 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 844円 | 432 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2K | 1.4万 | 3.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 2K | 30㎡〜 | 140万 | 4.06万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 2K | 30㎡〜 | 85万 | 2.47万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2K | 30㎡〜 | 50万 | 1.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。