ファミリアーレ東海荒尾２
愛知県東海市荒尾町大脇91 | 築20年 | 21戸
最新データ
2020年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均（19.7万円）を44.5%上回って、東海市全体の平均（17.3万円）を64.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万
20112016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年から2020年にかけて㎡単価は28.6〜28.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均2,660万円です。4LDKが最も高く平均2,660万円、3LDKは平均1,666万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,666万 |
1,666万 |
1,666万 |
| 4LDK |
4件 |
2,660万 |
1,985万 |
3,429万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市荒尾町大脇91 |
|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.13m² ～ 80.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 岩部建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
28.6万 |
29.4万 |
- |
28.2万 |
28.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,298万 |
28.42万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.2万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.4万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.4万/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.44万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。