聚楽園タウンハウス
愛知県東海市荒尾町寄亀40 | 築45年 | 34戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9万/㎡から2024年は19.8万/㎡へ、11年間で121.1%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では66.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,138万円です。3LDKが最も高く平均1,138万円、2LDKは平均912万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
912万 |
912万 |
912万 |
| 3LDK |
5件 |
1,138万 |
714万 |
1,620万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市荒尾町寄亀40 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.93m² ～ 106.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鐵企業 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
8.9万 |
- |
8.7万 |
19.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
19.15万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,599万 |
20.43万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.67万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.71万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.1万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.31万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。