キャッスルニューコート石川橋
愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3 | 築20年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20092012201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.5万/㎡から2025年は11.2万/㎡へ、16年間で54.3%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年では39.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の25%・3件）で、平均2,577万円です。3LDKが最も高く平均2,577万円、1LDKは平均1,690万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,880万 |
1,780万 |
1,980万 |
| 1R |
2件 |
1,915万 |
1,650万 |
2,180万 |
| 1LDK |
2件 |
1,690万 |
1,680万 |
1,700万 |
| 2LDK |
3件 |
2,153万 |
1,780万 |
2,880万 |
| 3LDK |
3件 |
2,577万 |
1,950万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3 |
|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 98.01m² ～ 150.08m² |
|---|
| 分譲会社 | ノウビ |
|---|
| 施工会社 | 榊原建設 |
|---|
| 管理会社 | サンユートピア |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| キャッスルニューコート石川橋 |
2006 |
6戸 |
11.2万 |
1,680万 |
| 桜山アイリス弐番館 |
1997 |
14戸 |
37.8万 |
3,090万 |
| デルフィーノ石川橋 |
1996 |
7戸 |
20.1万 |
2,500万 |
| エスポア石川橋 |
1995 |
14戸 |
31.9万 |
2,850万 |
| 桜山パークホームズ |
1997 |
30戸 |
53.7万 |
4,180万 |
| ソフィア藤成通 |
1995 |
19戸 |
37.4万 |
3,380万 |
| 三旺マンション第２石川橋 |
1979 |
8戸 |
22.3万 |
1,699万 |
| ライオンズマンション藤成通 |
1982 |
18戸 |
27.5万 |
2,099万 |
| プラセシオン桜山 |
2018 |
38戸 |
54.1万 |
3,150万 |
| バンベール石川橋 |
2012 |
27戸 |
46.0万 |
4,200万 |
| サニーコートダンケイ |
1973 |
8戸 |
- |
- |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
12.7万 |
11.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
21.5万 |
13.3万 |
18.4万 |
- |
- |
| 1R |
- |
- |
- |
16.3万 |
12.3万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
24.5万 |
18.7万 |
14.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
150㎡〜 |
1,680万 |
11.2万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
1LDK |
130㎡〜 |
1,700万 |
12.71万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
1,800万 |
18.37万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
ー |
130㎡〜 |
1,780万 |
13.31万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
130㎡〜 |
1,780万 |
13.31万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1R |
130㎡〜 |
1,650万 |
12.33万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
ー |
130㎡〜 |
1,980万 |
14.8万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
130㎡〜 |
2,880万 |
21.53万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
1R |
130㎡〜 |
2,180万 |
16.3万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
1,950万 |
14.58万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
2,500万 |
18.69万/㎡ |
| 2009年11月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
3,280万 |
24.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。