シャリエ西陣
京都府京都市上京区元北小路町160 | 築26年 | 40戸
最新データ
2025年11月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.7万円。京都市上京区全体の平均（67.5万円）より10.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201320192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.9万/㎡から2025年は60.7万/㎡へ、12年間で52.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・3件）で、平均4,713万円です。3SLDKが最も高く平均4,865万円、3LDKは平均4,007万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
4,007万 |
2,950万 |
4,580万 |
| 3SLDK |
2件 |
4,865万 |
4,780万 |
4,950万 |
| 4LDK |
3件 |
4,713万 |
4,180万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区元北小路町160 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.46m² ～ 84.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 東レ建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャリエ西陣 |
2000 |
40戸 |
60.7万 |
4,490万 |
| 今出川ビューハイツ |
1981 |
52戸 |
51.3万 |
2,980万 |
| ファーストフィオーレ京都西陣 |
2019 |
27戸 |
76.5万 |
1,850万 |
| クレステージ今出川通り東館 |
2002 |
31戸 |
47.3万 |
4,490万 |
| クレステージ今出川通り |
2002 |
60戸 |
47.3万 |
4,490万 |
| クレステージ今出川通り西館 |
2002 |
31戸 |
67.3万 |
4,480万 |
| サンヴェール京都西陣 |
1994 |
98戸 |
59.7万 |
4,190万 |
| スワンズ京都西陣 |
2007 |
27戸 |
53.0万 |
1,200万 |
| アクアプレイス京都西陣 |
2014 |
37戸 |
66.2万 |
1,750万 |
| シャルマンコーポ西陣 |
1988 |
33戸 |
43.0万 |
3,680万 |
| エイペックス京都西陣 |
2007 |
33戸 |
65.7万 |
1,750万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
39.9万 |
- |
- |
61.9万 |
- |
60.7万 |
| 4LDK |
- |
49.7万 |
59.2万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
60.7万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
56.8万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,950万 |
58.82万/㎡ |
| 2023年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
61.91万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59.18万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59.18万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
49.67万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
39.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。