セレブラント寿楽荘
兵庫県宝塚市寿楽荘2-23 | 築25年 | 12戸
最新データ
2025年4月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.0万円。宝塚市全体の平均（29.9万円）を26.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は39.1〜38万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均3,805万円です。4LDKが最も高く平均3,811万円、3LDKは平均3,805万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,805万 |
2,539万 |
4,869万 |
| 4LDK |
2件 |
3,811万 |
3,632万 |
3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市寿楽荘2-23 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.29m² ～ 114.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
40.8万 |
38.0万 |
| 3LDK |
38.3万 |
42.7万 |
42.7万 |
35.2万 |
29.7万 |
49.7万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,990万 |
38.01万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
40.78万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
49.73万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.53万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.11万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.34万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.78万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.12万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.78万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
42.74万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
42.74万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
3,650万 |
36.45万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.66万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
44.73万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
39.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
3,780万 |
37.74万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
39.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。